Jasa Bagun Rumah

Cari Kontraktor Jasa Bagun Rumah Yang Amanah?

Bisa Jadi Ini Yang Anda Rasakan Sekarang :

• Mau bagun rumah tapi bingung cari kontraktor yang amanah
• Mau bagun rumah tapi takut kemahalan
• Mau bagun rumah tapi takut hasilnya mengecewakan
• Mau bagun rumah tapi takut kerjaan kontraktornya molor

Jika iya, Mari Kami Bantu Untuk Mebagun Rumah Anda

Sebelum bagun rumah, pastikan Anda paham ini dulu

• Penggunaan jasa bagun rumah bisa menghemat waktu & biaya jika dikerjakan oleh kontraktor profesional, namun biaya akan bengkak jika kontraktor Anda asal-asalan
• Pastikan Anda mendesain terlebih dahulu untuk mendapatkan gambaran secara nyata sebelum melakukan bagun karena perubahan-perubahan pekerjaan ditengah jalan akan membuat biaya bengkak
• Pastikan kontraktor Anda menyediakan jasa desain seperti desain denah 2 dimensi, desain rumah 3 dimensi, serta desain gambar kerja agar Anda memiliki dokumentasi rumah
• Pastikan Anda mendapatkan jadwal pengerjaan proyek yang tertuang dalam dokumen kurva S sebagai acuan pekerjaan di lapangan
• Pastikan struktur bangunan bangunan Anda sudah dihitung oleh ahli struktur karena hal ini sangat krusial dalam pembangunan rumah
• Pastikan Anda benar-benar mengawasi pelaksanaan dalam pembangunan agar spesifikasi yang terpasang sesuai dengan yang ditawarkan
• Jangan hanya terpaku pada desain fasade (tampak depan) yang bagus namun memiliki struktur bangunan yang rapuh, karena usia bangunan Anda ditentukan oleh struktur bangunan yang kokoh

Biaya bagun mungkin lebih mahal dibanding bangun baru

Data Yang Wajib Anda Dapatkan Saat Bagun Rumah :

• Pastikan Anda meminta data di bawah ini kepada kontraktor.
• Denah rumah dalam bentuk 2 dimensi
• Gambar render 3 dimensi
• Gambar kerja (Detail Engineering Design) sebagai acuan tim lapangan untuk bekerja
• Jadwal pengerjaan yang tertuang dalam kurva S sebagai acuan jadwal
• Perhitungan struktur bangunan Anda
• As built drawing yang merupakan gambar rekaman terakhir pada kondisi sudah terbangun yang mengadopsi perubahan-perubahan di lapangan seperti gambar jalur pipa, gambar jalur listrik dll

Konsultasikan Rencana Bagun Rumah Anda Kepada Tim Ahli Kami

Anda ingin melakukan bagun rumah?
Bingung dalam mencari jasa bagun rumah terpercaya?
Anda takut dikecewakan penyedia jasa bagun rumah abal-abal?

Proses Bagun Rumah

Survey – Pekerjaan bagun rumah butuh survey dahulu agar Anda dapat menyampaikan segala ide dalam melakukan bagun rumah kepada tim Quantity Surveyor Hasan BAGUS. Sertakan keterangan yang detail kepada tim Quantity

Surveyor Hasan BAGUS mengenai :

• Lokasi mana saja yang ingin Anda lakukan bagun
• Kebutuhan ruang baru
• Luas masing-masing ruangan
• pesifikasi material yang Anda suka

Konsultasi dan Gambar Arsitek
Jika bagun rumah Anda butuh jasa desain, baik desain arsitek atau desain interior, maka Anda harus lewat tahap ini. Namun, jika Anda memiliki desain rumah sendiri dari arsitek pribadi Anda, maka Anda bisa langsung koordinasikan desain rumah Anda dengan Quantity Surveyor Hasan BAGUS.

Kami berikan fasilitas desain gambar GRATIS bagi Anda yang memakai jasa bagun rumah Hasan BAGUS. Syaratnya, Anda cukup menggunakan jasa Hasan BAGUS dan memberikan tanda jadi DP sejumlah Rp. 10.000.000,-.

Apabila nanti Anda memakai jasa bagun rumah kami, tanda jadi sejumlah Rp. 10.000.000,- bisa langsung mengurangi keseluruhan total nilai proyek bagun rumah yang tersaji di RAB. Contoh, jika RAB yang kami kirim adalah senilai Rp. 140.000.000,- maka selanjutnya Anda hanya bayar sisanya saja yaitu sebesar Rp. 130.000.000,-

Namun, jika Anda merasa tidak cocok dengan kami dan tidak menggunakan jasa bagun rumah kami, maka kami hanya akan charge biaya desain gambar dan pembuatan RAB. Gambar ini bisa Anda berikan kepada kontraktor Anda sebagai acuan untuk bagun rumah dan meminta kontraktor untuk membuatkan RAB sehingga Anda bisa membandingkan RAB kami dengan RAB kontraktor Anda. Harga biaya jasa desain gambar tergantung dari perhitungan hasil gambar itu sendiri. Anda bisa langsung koordinasi dengan marketing officer kami untuk kesepakatan harga gambar.

RAB (Rencana Anggaran Biaya)
Jika desain gambar yang Anda minta sudah ada, atau sudah selesai kami kerjakan, maka tahap berikutnya adalah pengolahan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Di dalam RAB, Anda bisa melihat harga masing-masing detail pekerjaan, spesifikasi material, durasi pekerjaan, dan catatan kecil mengenai proyek.

Pada tahap RAB ini, Anda bisa menyesuaikan budget Anda dengan RAB kami. Misalnya, dengan melakukan penambahan atau pengurangan pekerjaan, mengganti bahan material yang diinginkan, dan meminta durasi pekerjaan dipercepat atau diperlambat.

Surat Kontrak Kerja
Jika Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap selanjutnya akan kami buatkan Surat Kontrak Kerja dengan rincian :

1. biaya jasa sekaligus spesifikasi material yang nanti akan digunakan
2. lama durasi waktu untuk pengerjaan proyek
3. jadwal pembayaran per termin / bertahap
4. hak dan kewajiban masing-masing kontraktor dan klien

Setelah surat kontrak kerjasama ini Anda tandatangani, maka secara umum detail pekerjaan sudah tidak bisa Anda rubah dipertengahan proyek. Hal ini dikarenakan perubahan detail pekerjaan dapat mengganggu RAB yang ada.

Namun, jika ternyata Anda ingin melakukan penambahaan pekerjaan, pengurangan pekerjaan, maupun perubahan pekerjaan, maka kami akan buatkan surat Addendum secara terpisah dari surat kontrak kerja sebelumnya.

Pembayaran Bertahap
Setelah Anda menandatangani surat kontrak kerja, kami akan segera buatkan invoice sesuai dengan termin yang telah disepakati. Setelah invoice Anda terima, Anda bisa melakukan pembayaran sesuai invoice yang kami kirimkan.

Pekerjaan
Pekerjaan akan kami lakukan setelah Anda melakukan pembayaran termin pertama. Pekerjaan yang kami kerjakan adalah sesuai dengan RAB yang tercantum dalam surat kontrak kerja.

Penambahan, pengurangan, serta perubahan pekerjaan mohon langsung disampaikan kepada Project Manager kami sehingga kami akan proses menggunakan surat Addendum. Hindari langsung meminta ke tukang kami karena jika hal tersebut terjadi maka kami terlepas dari semua tuntutan yang ada.

Addendum
Perubahan, penambahan, dan pengurangan pekerjaan harus melalui surat Site Instruction yang akan kami berikan formatnya dan kemudian akan kami buatkan kontrak “Addendum terhadap perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan. Surat ini terpisah dari surat kontrak kerja yang pertama.

Jika “Addendum” merubah RAB, maka akan kami tagihkan secara terpisah dalam invoice yang berbeda dari project sebelumnya. Namun apabila “Addendum” mengurangi biaya, maka kelebihan dana akan segera kami kembalikan.

Berita Acara
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan checklist guna memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan yang Anda inginkan. Jika Anda suka dengan pekerjaan kami, maka kami buatkan berita acara.

Berita acara ada 2 macam yaitu :
Berita Acara Parsial
Berita acara per pekerjaan / per termin
Berita Acara Final

Berita acara secara keseluruhan yang terdiri dari berita acara parsial

Jika pekerjaan belum sesuai dengan keinginan Anda, mohon segera langsung sampaikan kepada kami agar segera diperbaiki.

Jika sudah puas dengan pekerjaan kami, mohon tanda tangan berita acara pekerjaan yang kami buatkan. Dengan menandatangani berita acara ini berarti bahwa pekerjaan tersebut selesai. Jika sudah ditandatangani, maka Anda tidak bisa revisi pekerjaan tersebut.

Sertifikat Garansi Pekerjaan
Sebagai bentuk penjagaan kualitas pekerjaan, kami memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan yang akan kami berikan dalam bentuk sertifikat jaminan pekerjaan.

Bonus Untuk Anda
Hasan BAGUS Bangun Indonesia merupakan perusahaan Design, Build, and Homecare dimana selain bergerak di bidang konstruksi dan bagun, kami juga bergerak di beberapa bidang berikut :

Jika Anda puas menggunakan jasa Hasan BAGUS, kemudian memberikan TESTIMONI dan REKOMENDASI, maka kami akan memberikan voucher dan bonus dari unit bisnis kami yang lain.

Kepuasan Anda adalah TANGGUNG JAWAB kami dan BONUS bagi Anda

Kontraktor Bagun Rumah

Setiap bangunan yang Anda bangun memiliki umur bangunan dimana Anda harus segera melakukan bagunnya apabila bangunan sudah cukup tua. Karena jika Anda membiarkannya begitu saja, akan cukup membahayakan bagi keselamatan keluarga Anda.

Disisi lain, desain rumah sekarang terus berkembang. Berbagai macam desain yang menarik dan unik, selalu muncul dari ide-ide para arsitek terbaik Indonesia. Tentunya, Anda akan merasa sangat bosan jika masih menggunakan desain yang lama sedang desain baru terus bermunculan.

Kami sangat merekomendasikan Anda untuk melakukan peremajaan bangunan 5 – 10 tahun sekali sebagai langkah antisipasi kerusakan yang berakibat fatal dan juga sebagai penggantian desain yang dapat meningkatkan mood Anda saat dirumah.

Kami dapat membantu Anda melalui beberapa jasa berikut :

1. Jasa Bagun dan Perbaikan Rumah
2. Jasa Bagun dan Perbaikan Kamar Mandi
3. Jasa Bagun dan Perbaikan Atap / Genteng
4. Jasa Bagun dan Perbaikan Lantai
5. Jasa Bagun dan Perbaikan Pagar
6. Jasa Bagun Meningkat Rumah
7. Jasa Bagun Tambah Ruangan
8. Jasa Bagun Membuat Dak
9. Jasa Pengecatan

Cari jasa bagun rumah terpercaya?
Percayakan jasa kontraktor rumah kepada perusahaan yang terpercaya, demi kenyamanan Anda sendiri.

• Amanah – Kami menerapkan program dan budaya spiritual company dimana kami sangat menjaga amanah dari Anda dalam melakukan bagun
• Rumah Taat – Bagi Anda yang beragama Islam, program “Rumah Taat” melalui desain yang sesuai Sunnah kami terapkan pada bangunan Anda
• Rumah Hemat – Bagi Anda yang ingin rumah hemat energi, program “Rumah Hemat” akan kami sematkan kedalam desain rumah Anda
• Rumah Anti Hama – Program “Rumah Anti Hama” dapat memberikan perlindungan Anda dari serangan hama seperti rayap, tikus, kecoa, nyamuk dll
• Bersertifikat – Untuk menjamin kualitas pekerjaan, kami memperkerjakan para tenaga ahli yang bersertifikat dari lembaga sertifikasi terkait
• Harga Terjangkau – Harga kami menyesuaikan budget Anda dan standar kualitas kami. Beritahu budget Anda, kami akan maksimalkan bagun
• Konsultasi Gratis – Silahkan berkunjung ke kantor kami untuk mendapatkan layanan konsultasi gratis dan sekedar menikmati kopi hangat
• Garansi Pemeliharaan – Kualitas pekerjaan terbukti melalui garansi pemeliharaan selama 3 bulan sehingga Anda bisa lebih nyaman atas pekerjaan kami
• Profesional – Selain amanah dalam berbisnis, kami juga profesional dalam mebagun rumah Anda. Silahkan klik disini untuk testimoni klien kami
• Rumah Sehat – Tak hanya mebagun, para arsitek kami akan memberikan saran untuk penerapan program Healthy Home agar rumah lebih nyaman
• Rumah Smart – Bagi Anda penyuka teknologi, kami memiliki program “Rumah Smart” agar Anda dapat mengatur rumah hanya melalui ponsel cerdas
• Rumah Anti Virus Bakteri – Program Rumah Anti Virus Bakteri memberikan perlindungan keluarga Anda dari ancaman virus dan bakteri yang datang dari luar
• Kualitas Kerja – Nikmati kualitas terbaik kami mulai dari kualitas desain, kualitas pelayanan, hingga kualitas struktur bangunan rumah
• Tepat Waktu – Tepat waktu adalah budaya perusahaan kami, bahkan kami lebih sering menyelesaikan pekerjaan lebih cepat dari yang dijanjikan
• Fast Respon – Fast Respon menjadi salah satu program “Service Excelent” kami. Kami pastikan Anda akan dilayani dengan cepat dan tepat
• One Stop Living Service – Hasan BAGUS Corp melayani jasa desain, pindahan, bangun atau bagun, pembasmi hama, hingga kebersihan bangunan.

Paket Harga Jasa Bagun Rumah

Harga Jasa Bagun
Untuk menentukan harga jasa bagun, kami harus melakukan survey terlebih dahulu untuk mengetahui secara pasti apa saja yang ingin Anda bagun. Segera ajukan jadwal survey melalui klik tombol disamping.

• Anda Akan Dilayani
• Perusahaan Jasa Bagun Rumah
• Yang Profesional dan Legal

Hal Yang Sering Ditanyakan

Apakah Hasan Bagus bisa membantu mengurus IMB?
Ya, kami membantu para konsumen kami untuk proses pengurusan IMB. Namun kami tidak menjamin bahwa IMB pasti keluar karena keluar tidaknya IMB bukan dari Hasan Bagus merupakan dari pemerintah / dinas terkait.

Berapa biaya jasa bagun Hasan Bagus?
Biaya bagun sangat bervariasi tergantung dari :

• Item pekerjaan yang akan dibagun
• Luas bangunan
• Pemilihan material
• Tingkat kesulitan
• Akses masuk ke bangunan Anda

Jumlah bongkaran yang akan dibagun?
Kami tidak bisa memberikan angka pasti untuk proses bagun, namun sebagai acuan Anda dalam perhitungan kasar, harga bagun kami berkisar Rp. 3.000.000 – Rp. 10.000.000.

Range harga tersebut sangat tergantung dari material yang akan Anda pilih. Sebagai contoh, harga lantai marmer dengan lantai keramik standar tentu akan sangat menentukan besaran biaya bagun.

Berapa lama waktu pengerjaan bagun Hasan Bagus?
Untuk waktu pengerjaan sangat tergantung dengan item pekerjaan yang dilakukan. Biasanya untuk bagun skala kecil kisaran 1-3 bulan. Sedangkan untuk renov total atau bangun rumah 2 lantai, kisaran 6-8 bulan. Semua tergantung dari pekerjaan yang dilakukan dan biasanya kami akan buatkan curva S / time schedule untuk memudahkan estimasi dan memantau project di lapangan.

Apakah ada biaya survey?
Untuk pekerjaan bagun kecil, kami menerapkan biaya survey sebesar Rp. 200.000.

Untuk pekerjaan bagun besar, kami mengenakan biaya untuk pembuatan gambar arsitek dan RAB. Adapun jika nanti jadi pembangunan dengan Hasan BAGUS, maka biaya yang sudah dibayarkan akan menjadi bagian dari pembayaran DP sehingga untuk pembuatan gambar dan RAB free.

Namun jika tidak jadi menggunakan jasa konstruksi Hasan BAGUS, maka biaya yang sudah dibayarkan akan menjadi biaya pembuatan gambar arsitek dan RAB dimana gambar arsitek ini bisa digunakan untuk pembangunan dengan kontraktor lain dan RAB yang kami buatkan bisa untuk dijadikan acuan dalam mencari kontraktor lain.

Layanan Hasan Bagus mencakup daerah mana saja?
Saat ini kami melayani seluruh daerah di pulau Jawa mulai dari ujung Banten hingga ujung Banyuwangi. Kami memiliki 3 kantor yang menjadi pusat manajemen Hasan BAGUS yaitu di Jakarta yang melayani Jabodetabek dan Jabar, kantor Cabang di Solo yang melayani seluruh daerah Jawa Tengah dan kantor Cabang Surabaya yang melayani seluruh daerah Jawa Timur.

Sudah berapa proyek yang ditangani Hasan BAGUS?
Sudah lebih dari seratus proyek kami selesaikan dengan baik. Anda bisa melihat sebagian proyek yang kami dokumentasikan melalui klik disini. Selain itu, Anda juga bisa melihat beberapa testimoni dari para konsumen kami melalui klik disini.

Perlu Anda ketahui, tidak semua konsumen kami bersedia memberikan testimoni dalam bentuk video dikarenakan alasan pribadi mereka seperti malu di shooting, pejabat tertentu yang tidak mau di publish, sibuk, dan alasan lainnya.

Bisakah ke lokasi project Hasan BAGUS untuk melihat hasil kualitasnya terlebih dahulu?
Dengan senang hati, dan bahkan kami sangat menyarankan untuk Anda berkunjung ke beberapa project kami agar bisa melihat hasil kerja kami terlebih dahulu.

Bisakah datang ke kantor Hasan Bagus?
Kami akan sangat senang jika Anda silaturohim ke kantor kami karena harapan kami kerjasama ini tidak hanya pada bagun rumah saja melainkan bisa menjalin kerjasama lainnya di kemudian hari. Tak lupa kami akan siapkan kopi kesukaan Anda.

Urusan Konstruksi Bangunan, Jangan Sampai Anda Coba-Coba Karena Membahayakan

Semua Kebutuhan Anda Ada Disini

Semua kebutuhan Anda untuk mebagun rumah idaman kami sediakan mulai dari bagun kamar mandi, atap/genteng, lantai, pagar, tambah ruangan, membuat dak, pengecetan, dan bagun lainnya.